南投買房推薦  南投買屋 / 南投買房 - 南投買房推薦南投中興新村大地坪優質景觀孝親美別墅

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：~~1680 萬~~1480 萬
參考單價：27.72 萬/坪
地址：南投縣南投市光榮東路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局： 4房(室) 2廳 3衛
總坪數：53.4 坪 (不含車位面積)
主建物面積：53.4 坪
土地面積：51.7 坪
樓別/樓高：整棟 / 2樓
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 別墅
車位：庭院式

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪房市房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：無
朝向方位：坐東朝西
鄰近學校：光榮國小中興國中
鄰近公園：長春公園
生活機能：第三市場
附近交通：國道3號
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

購買建議：值得列入優先考慮，尤其適合注重生活品質與孝親需求的族群。

主要理由如下：

居住實質價值高：此物件最大的亮點在於「一樓孝親房」與「前後院格局」，對於有長輩同住或追求私密性的買家來說，比同價位的公寓更具吸引力。2 樓頂樓的額外空間也提供了未來的彈性。
地理位置適中：位於光榮東路，介於南投與草屯之間，享受國道 3 號交通優勢的同時，又能保有中興新村周邊的生活機能與環境寧靜度。
價格合理性：在別墅市場中，1680 萬的總價換取 53 坪的建築與庭院空間，單價約 31.5 萬，在南投市場中屬於合理區間，具備一定的保值性。

需注意事項：在簽約前，務必親自確認「庭院式停車位」的安全需求是否符合您的期待，並至當地公所查詢該地址是否允許辦理商業登記，以確保「住＋商」的投資規劃能順利執行。若能滿足上述條件，這是一個兼具自住舒適度與資產價值的優質選擇。

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